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Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten etwas Besonderes - Stadthaus mit kleinem Garten!

Grund­mie­te 1.300,00 €
Wohn­flä­che 148,00 m²
Zimmer 5.5
Gartenstraße 129, 71522 Backnang

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieser moderne Wohnpark am Rande der malerischen Altstadt Backnang besteht aus 16 Reihenhäusern, 10 Stadthäusern, 12 Wohnungen mit barrierefreiem Zugang sowie sechs großzügigen, lichtdurchfluteten Penthousewohnungen und 4 kleinen Gewerbeeinheiten im EG.

Aus­stat­tung

Highlights dieser Wohnanlage:

Ein Blockheizkraftwerk mit Eigenstromkonzept.
Die HZ-Anlage erzeugt nicht nur unsere Heizwärme, sondern produziert auch Strom, der günstig bezogen werden kann.
Nicht nur der Anlagenbetreiber profitiert von dem Konzept, sondern die Bewohner erhalten auch günstigeren und umweltfreundlichen Strom. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen von über 2,70 m bieten ein seltenes Alleinstellungsmerkmal, das großzügiges Wohnen ermöglicht.
In der Wohnung ist ein strapazierfähiger Vinyl-Bödenbelag verlegt , der über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt wird, damit Sie möblieren können, ohne auf störende Heizkörper Rücksicht nehmen zu müssen.
Die Küche, Bäder und WC´s sind in einem modernem Design gefliest und mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Unsere Türen sind weiß mit gebürsteten Edelstahlgriffen und Rosetten.

Die Häuser wurden als KFW-70-Effizienzhaus erstellt.

La­ge

Die zentrumnahe Südhang Lage unserer Wohnanlage bietet Ihnen viele Vorteile.
Genießen Sie es, alle Besorgungen des täglichen Lebens mal eben über die Straße erledigen zu können. Sei es das fehlende Pfund Zucker, die fällige Überweisung, ein Behördengang oder ein Arztbesuch.
Auch der Abendspaziergang durch´s heimelig beleuchtete "Städtle" beginnt hier bereits vor der Haustür.
Zudem bietet das Ufer der Murr, in den letzten Jahren renaturiert und aufgewertet, ein schönes Naherholungsgebiet direkt an das Bauvorhaben angrenzend. Ein idealer Ort zum Verweilen und spazieren gehen, aber auch zum Radfahren, Joggen und Skaten.

Sonst­ige An­ga­ben

Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete erhöht sich 10 Jahre lang um 2 % jährlich.
Mindestlaufzeit des Vertrags sind 2 Jahre.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
WHG 1.300 EUR
TG 70,00 EUR
EBK 60 EUR
NK 200 EUR
_____________
Ges. 1.630 EUR

Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten eine vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und die Schufaauskunft.

Die Kaution ist bei der Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.

Bitte teilen Sie in Ihrer Emailanfrage folgende Angaben mit:
Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
Wo arbeiten Sie?
Haben Sie Haustiere?
Welche und wie viele?
Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?

Für die erste Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt per Mail.

Ansprechpartner

Nicole Bartkowski
+49 7141 266671
Kosten:
Grund­mie­te
1.300,00 €
Ne­ben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kos­ten
in Ne­ben­kos­ten ent­hal­ten
Ge­samt­mie­te
1.630,00 €
Stell­platz Mie­te
70,00 €
Kaution
2MM
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein
Hauptkriterien:
Zim­mer­zahl
5.5
Wohn­flä­che
148,00 m²
Woh­nungs­ka­te­go­rie
Sons­tige
Frei ab
01.08.2020 sonst ab Vereinbarung
An­zahl Schlaf­zim­mer
3
An­zahl Ba­de­zim­mer
2
Eta­genan­zahl
4
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
1
Bal­kon
Ja
Gäs­te-WC
Ja
Ein­bau­kü­che
Ja
Kel­ler
Ja
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Nein
Bausubstanz:
Bau­jahr
2017
Ob­jekt­zu­stand
Neu­wer­tig
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2019
Hei­zungs­art
Block­heiz­kraft­werk
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Gas
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
81,00 kWh/(a*m²)

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