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Großzügiges Büro mit bester Anbindung an den ÖPNV im Alleenscenter Asperg!

Mie­te pro Mo­nat 1.958,00 €
Haupt­flä­che 261,00 m²
Südliche Alleenstraße 4-6, 71679 Asperg

Ob­jekt­be­schrei­bung

Diese schönen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 2004, massiv, komplett unterkellert, 4-geschossig, mit einem Pultdach und einer Tiefgarage erstellt. Das Gebäude ist zudem Ausgestattet mit einem Aufzug, einer Gas-Zentralheizung und Wärmeschutzfenstern aus Holz in Weiß.

Aus­stat­tung

Die vielen und großen Fenster sorgen in den Arbeitsräumen für angenehme Helligkeit.
Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Die abgehängten Decken sind mit Rasterleuchten versehen. Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit Vinyl versehen.
Die Toiletten für Damen und Herren sind separat.
Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

La­ge

Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Das Büro befindet sich in einem großen Wohn-und Geschäftshaus. unter anderem befinden sich hier folgende Gewerbeeinheiten: Ergotherapie, Steuerberater, Floating, asiatisches Restaurant, Küchenverkauf, Kaffeestudio, Tierarzt uvm.

Genießen Sie es, alle Besorgungen des täglichen Lebens mal eben über die Straße erledigen zu können. Ganz in der Nähe befinden sich verschiedene Bäcker, ein REWE und ein DM Drogeriemarkt.

Links zur Lage:
https://www.google.de/maps/place/S%C3%BCdliche+Alleenstra%C3%9Fe+4,+71679+Asperg/@48.9042449,9.1449045,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x4799d16a7703f503:0x51d1b3c5ce2892c5!8m2!3d48.9042414!4d9.1470932

Sonst­ige An­ga­ben

Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.

Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten BWAs bzwl. die letzten drei Gehaltsnachweise und die Schufaauskunft.

Die Kaution ist bei der Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.

Für die erste Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt per Mail (hv@wohnbau-reisser.de) oder Fax (07144/266644) zukommen zu lassen.

Ansprechpartner

Nicole Bartkowski
+49 7141 266671
Kosten:
Mie­te pro Mo­nat
1.958,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
330,00 €
Preis pro Park­flä­che
70,00 €
Kaution
2MM
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein
Hauptkriterien:
Haupt­flä­che
261,00 m²
Bü­ro­typ
Bü­ro
Frei ab
01.09.2020
Miet­dau­er
An­zahl Park­plätze
2
Auf­zug
Ja
Bar­ri­e­re­frei
Ja
Da­ten­ver­ka­be­lung
Nach Vereinbarung
Kli­ma­an­la­ge
Nein
Lauf­zeit zum Öf­fentl. Per­son­en­nah­ver­kehr
3
Fahr­zeit zum näch­sten Bahn­hof
1 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten Auto­bahn
5 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen
20 Min.
Bausubstanz:
Ob­jekt­zu­stand
Ge­pflegt
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2013

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