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Erstbezug - Reihenhaus in ruhiger zweiter Reihe mit EBK "HÄUSERSCHE GÄRTEN"

Grund­mie­te 1.470,00 €
Wohn­flä­che 172,00 m²
Zimmer 7
Gartenstraße 121, 71522 Backnang

Ob­jekt­be­schrei­bung

Am Rande der malerischen Backnanger Altstadt entstehet ein modernes Wohnquartier, mit 16 Reihenhäuser, 10 moderne Stadthäuser, 12 gut geschnittene Wohnungen mit barrierefreiem Zugang, sechs großzügige, lichtdurchflutete Penthaus-Wohnungen sowie kleine Gewerbeeinheiten im EG
Die Reihenhäuser befinden sich in Südhanglage.
In ruhiger zweiter Reihe direkt im Grünen.

Aus­stat­tung

Alle Häuser verfügen über strapazierfähige Vinylböden und werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt.

Die Küchen, Bäder und WCs werden in modernem Design gefliest und mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem werden die Häusder mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Die HZ-Anlage erzeugt nicht nur unsere Heizwärme, sondern produziert auch Strom, der günstig bezogen werden kann (Eigenstromkonzept).
Nicht nur der Anlagenbetreiber profitiert von dem Konzept, sondern die Bewohner erhalten auch günstigeren und umweltfreundlichen Strom.

Die Häuser werden als KFW-70-Effizienzhaus gefertigt. Die Bezugsgröße für diesen Wert ist die Energieeinsparverordnung (ENEV) aus dem Jahr 2009.
Energiebedarfsausweis

RH Endenergiebedarf (73 kWh/qm a)
Energie-Effizienzklasse B

DH Endenergiebedarf (83 kWh/qm a)
Energie-Effizienzklasse C

La­ge

Die zentrumsnahe Südhang Lage unserer Wohnanlage bietet Ihnen viele Vorteile.
Genießen Sie es, alle Besorgungen des täglichen Lebens mal eben über die Straße erledigen zu können. Sei es das fehlende Pfund Zucker, die fällige Überweisung, ein Behördengang oder ein Arztbesuch.
Auch der Abendspaziergang durch´s heimelig beleuchtete "Städtle" beginnt hier bereits vor der Haustür.
Zudem bietet das Ufer der Murr, in den letzten Jahren renaturiert und aufgewertet, ein schönes Naherholungsgebiet direkt an das Bauvorhaben angrenzend. Ein idealer Ort zum Verweilen und spazieren gehen, aber auch zum Radfahren, Joggen und Skaten.

Sons­ti­ges

Für die erste Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt per Mail (hv@wohnbau-reisser.de) oder Fax (07144/266644) zukommen zu lassen.

Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag. Die Kaltmiete erhöht sich 10 Jahre lang um 2 % jährlich.
Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten die letzten drei Gehaltsnachweise und die Schufaauskunft.
Die Kaution ist bei der Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Bitte teilen Sie in Ihrer Emailanfrage folgende Angaben mit: Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Wo arbeiten Sie? Haben Sie Haustiere? Welche und wie viele? Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?

Ansprechpartner

Sabrina Böhmer
Kosten:
Grund­mie­te
1.470,00 €
Ne­ben­kos­ten
270,00 €
Heiz­kos­ten
in Ne­ben­kos­ten ent­hal­ten
Ge­samt­mie­te
1.740,00 €
Kaution
3.000,00 €
Hauptkriterien:
Zim­mer
7
Wohn­flä­che
172,00 m²
Nutz­flä­che
27,00 m²
Ver­füg­bar ab
Ende 2017
An­zahl Schlaf­zim­mer
4
An­zahl Ba­de­zim­mer
3
Eta­gen­zahl
5
Ga­ra­ge/ Stell­platz
Tief­ga­ra­ge
An­zahl Ga­ra­ge/ Stell­platz
1
Gäs­te-WC
Ja
Ein­bau­kü­che
Ja
Kel­ler
Ja
Haus­tie­re
Ja
Bausubstanz:
Bau­jahr
2017
Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Hei­zungs­art
Block­heiz­kraft­werk
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis

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